대구역 센트레빌 더오페라 아파트 일반분양 자세히 알아보기

대구역 센트레빌 더오페라 아파트 일반분양 자세히 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 대구광역시 북구 칠성동2가에 공급하는 대구역 센트레빌 더오페라 아파트 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

대구역 센트레빌 더오페라 분양공고

대구광역시 북구 칠성동2가 302-141번지에 공급하는 대구역 센트레빌 더오페라은 지하 4층에서 지상 최고 29~44층 규모로 총 2개동 245세대로 구성된 대규모 단지로 이번 청약에서는 특별공급 128세대와 일반공급 117세대를 공급하며 입주예정시기는 26년 4월로 예정하고 있습니다.

 

대구역 센트레빌 더오페라 청약자격

대구역 센트레빌 더오페라 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 22일로 해당 주택을 건설하는 대구광역시 북구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대라고 하더라도 1순위 자격이 부여됩니다. 따라서 최초 입주자모집 공고일 기준 대구광역시, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하나 동일 순위 경쟁이 발생하는 경우에는 해당 주택을 건설하는 지역인 대구광역시 6개월(2022.3.22.) 이상 거주자가 우선하며 소유권이전등기시까지 전매가 제한된다는 점은 참고하시기 바랍니다.

 

대구역 센트레빌 더오페라 분양가

대구역 센트레빌 더오페라는 84형 단일평수로 구성된 단지로 실수요자에게는 더할 나위 없이 좋은 기회를 제공할 것으로 보입니다. 84A형의 경우 5.9~6.2억, 84B형은 6~6.2억, 84C형은 5.9~6.15억, 84D형은 5.9~6억의 분포를 보이고 있으나 전 평형 발코니 확장 공사비가 35백만원인점은 다소 불만을 가지시는 분들도 많을 것으로 보입니다. 최근에 분양한 단지와 비교하더라도 크게 분양가적인 메리트는 없어 보이는 것도 사실로 대구역자이더스타의 경우 84타입 최고 분양가가 5.82억이었던 점을 고려하면 발코니 확장비용을 차치하더라도 부담되는 분양가인 것은 부인하기 어려운 사실입니다.

 

대구역 센트레빌 더오페라 입지환경

대구는 사실 최근의 부동산의 압도적 공급물량으로 인하여 청약마다 쉽지 않은 성적표를 기록하고 있습니다. 이게 단기간에 해결될 문제가 아니기 때문에 문제는 생각보다 더 크다고 생각됩니다. 그럼에도 누군가에게 기회가 될 수 있는 점은 바로 전체적으로 입지가 좋은 곳에 도시환경정비 사업으로 추진되는 사업장들이 많다는 점인데 대개 이미 갖춰진 생활권이 있는 가운데 신축 아파트를 올리는 것이기 때문에 이 시기가 지나면 그때 하길 잘했다는 생각이 들 수 있을 것으로 보입니다. 대구역 센트레빌 더오페라 역시 입지적으로는 대구지하철 1호선 대구역까지 도보로 단 500m 정도의 거리에 위치하고 있는 점은 그 무엇보다 큰 강점이며 오페라하우스와 복합스포츠타운이 생활의 편의를 더하며 전반적인 신축 단지로 탈바꿈 하는 과정에서 주변 8천세대와 함께 신생활권을 조성할 것으로 기대됩니다.

 

대구역 센트레빌 더오페라 청약일정

대구역 센트레빌 더오페라 청약일정은 특별공급은 10월 4일 일반공급 1순위는 10월 5일 일반공급 2순위 10월 6일에 실시하며 당첨자발표를 10월 17일에 실시한 후 10월 28일부터 30일까지 본 공급계약을 체결할 예정으로 알려져 있습니다.