천안 롯데캐슬 더 청당 일반분양 자세히 알아보기

천안 롯데캐슬 더 청당 일반분양 자세히 알아보기

이번 시간에는 충청남도 천안시 동남구 청당동에 공급예정인 천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

천안 롯데캐슬 더 청당 분양공고

충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일원에 공급예정인 천안 롯데캐슬 더 청당 아파트는 지하 3층에서 최고 지상 29층으로 11개동 총 1,199세대를 공급하며 이 중 일반분양으로 특별공급 591세대, 일반공급 608세대를 공급할 예정이며 입주는 2025년 8월로 예정하고 있습니다.

 

천안 롯데캐슬 더 청당 청약자격

천안 롯데캐슬 더 청당 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 26일로, 이번에 공급하는 충청남도 천안시는 비투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위에서 제외디기 때문에 현재 해당 주택을 건설하는 충청남도 천안시에에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하며 동일 순위내에 경쟁이 있을 시에는 천안시1년 이상 거주가(21년 8월 26일이전부터)가 우선하며 입주자 선정일로부터 3년간 전매는 금지된다는 것이 특징입니다.

 

천안 롯데캐슬 더 청당 분양가

천안 롯데캐슬 더 청당은 소형으로 분류되는 59형부터 실수요자에게 가장 사랑받는 84형 그리고 대형 평수인 99형까지 다양한 평형을 공급하여 선택의 폭을 넓힌 것이 특징입니다. 타입별로 분양가를 살펴보면 59A형의 경우 2.84~3.15억, 59B형은 2.77~3.0억, 84A형은 3.78~4.29억, 84B형은 3.68~4.18억, 84C형은 3.72~4.13억의 분포를 보이고 있으며 99형은 4.69~5.32억의 분포를 보이고 있습니다. 최근 천안시 동남구 청당동 주변 시세를 트랙킹해보면 청당코오롱 하늘채는 22년 8월 4.25억, 청당한양수자인블루시티 22년 7월 4.3억, 청수포레나는 22년 6월 4.53억, 천안청수한양수자인은 22년 5월에 4억원에 실거래 된바 있어 안타깝게도 안전마진은 그리 크지 않을 것으로 보입니다.

 

천안 롯데캐슬 더 청당 입지환경

천안 롯데캐슬 더 청당이 공급되는 청당동 지역은 2만여세대를 공급하는 신도시급 행정특구로 거듭나고 있습니다. 거기에 주변으로 KTX, SRT는 물론 1호선과 경부고속도로, 논산천안고속도로로 사통팔달 어디로든 진출이 용이한 것이 특징입니다. 또한 주변으로 23년 개교예정인 천안능수초등학교, 천안가온중학교, 청수고, 천안여고, 청수도서관에 중심 학원가까지 교육특권에 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등을 더한 청수행정타운은 생활의 편의를 더할 것으로 보이며 청수호수공원, 청당2공원 등은 생활에 푸르름을 더할 것으로 보입니다.

 

천안 롯데캐슬 더 청당 청약일정

천안 롯데캐슬 더 청당는 9월 5일부터 특별공급을 시작으로 9월 6일 1순위 당해 일반공급을 실시하며, 9월 7일 1순위 가터 일반공급을 실시하며 여기서 미달시 9월 8일에 2순위 접수를 실시하며 9월 16일 당첨자 발표 후에 9월 27일부터 9월 30일까지 본 계약을 체결할 예정입니다.