검단신도시 우미린 클래스원 일반분양 자세히 알아보기

검단신도시 우미린 클래스원 일반분양 자세히 알아보기

이번 시간에는 인천광역시 서구 불로동에 공급예정인 검단신도시 우미린 클래스원 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 분양공고

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB17BL 일원에 공급예정인 검단신도시 우미린 클래스원 아파트는 지하 3층에서 최고 지상 29층으로 11개동 총 875세대를 공급하며 이 중 일반분양으로 특별공급 551세대, 일반공급 324세대를 공급할 예정이며 입주는 2025년 9월로 예정하고 있습니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 청약자격

검단신도시 우미린 클래스원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 25일로, 이번에 공급하는 인천광역시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대라면 1순위 가점제로 청약 신청은 불가하며 2주택 이상이라면 1순위 자격에서 제외합니다. 따라서 1순위 요건으로는 현재 해당 주택을 건설하는 인천광역시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)가 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁시에는 해당 주택을 건설하는 인천광역시 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다. 다만 대규모택지지구에 공급되는 만큼 인천광역시 2년 이상(20년 8월 25일 이전부터) 거주한 자에게 50%를 우선 공급하며 여기서 낙첨한 자와 인천시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자를 포함하여 나머지 50%를 공급하며 분양권의 전매제한은 주택공급 입주자 선정일로부터 5년간 전매가 제한됩니다. 반면 해당 공동주택의 경우 인근지역 주택매매 가격의 100% 이상이다보니 실거주 의무기간은 부여되지 않는 점이 특징입니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 분양가

검단신도시 우미린 클래스원은 실수요자에게 가장 높은 인기를 끄는 84형만으로 세가지 타입을 공급합니다. 84A형의 경우 4.2~4.7억을 84B형은 4.1~4.6억을 84C형의 경우 4.1~4.6억의 분포를 보이고 있으며 이는 검단신도시에 공급한 타 주택과 비교시 힐스테이트 불로 포레스트 5.29억, 제일풍경채 검단2 4.76억, 제일풍경채 검단 1 4.78억과 비교하더라도 최근의 분양가 상승 기조와 비교시에도 적정 분양가로 보입니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 입지환경

검단신도시 우미린 클래스원은 검단신도시에 위치한 만큼 높은 관심을 받는 것이 사실입니다. 대규모택지지구의 경우 용도가 다 지정되어 있는데 검단신도시 우미린 클래스원은 주변으로 유치원과 초중고를 모두 갖춘 우수한 교육환경으로 조성될 예정이며 단지와 인접하여 근린공원과 함께 금정산이 위치해 쾌적한 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 아울러 상업지구 또한 가까운 곳에 위치하여 역시 편리한 생활인프라를 누릴 것으로 기대됩니다. 아울러 선입주 후교통의 문제를 개선하기 위하여 인천지하철 1호선 검단연장선이 이미 공사중이며 원당과 태리도로를 잇는 도로와 검단과 경명로도로를 연결하여 서울 접근성을 높일 것으로 보입니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 청약일정

검단신도시 우미린 클래스원은 9월 5일 특별공급을 시작으로 9월 6일 1순위 일반공급을 실시하며, 9월 7일 2순위 일반공급을 실시하며 9월 15일에 당첨자 발표 후에 9월 26일부터 9월 30일까지 본 계약을 체결할 예정입니다.