양산 금호 리첸시아 시그니처 일반분양 자세히 알아보기

양산 금호 리첸시아 시그니처 일반분양 자세히 알아보기

이번 시간에는 경상남도 양산시 중부동에 급예정인 양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 분양공고

경상남도 양산시 중부동 402번지 일원에 공급예정인 양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트는 지하 4층에서 최고 지상 44층으로 2개동 총 237세대를 공급하며 이 중 일반분양으로 특별공급 126세대, 일반공급 87세대를 공급할 예정이며 입주는 2024년 5월로 예정하고 있습니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 청약자격

양산 금호 리첸시아 시그니처 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 25일로, 이번에 공급하는 경상남도 양산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 자격으로 청약이 가능합니다. 따라서 1순위 요건으로는 현재 해당 주택을 건설하는 경남 양산시를 비롯하여 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)가 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁시에는 해당 주택을 건설하는 경상남도 양산시 거주자가 우선하며 전매제한에는 특별한 제한이 없기 때문에 공급금액의 10%인 계약금만을 완납하면 전매가 가능합니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 분양가

양산 금호 리첸시아 시그니처 분양가는 실거주로 선호도가 가장 높은 84형으로만 4가지 타입으로 구성하여 공급합니다. 타입별 분양가를 살펴보면 84A형은 5.17~5.48억, 84B형은 5.18억~5.43억, 84C형은 5.25억~5.45억, 84D형은 5.17~5.37억의 분포를 보이고 있으며 최근 양산에서 분양한 84타입 최고 분양가랑 비교해보면 양산5차 비스타동원 솔라스타는 4.69억, 양산 사송지구 우미린 3.96억, 양산 한신더휴 4.23억과 비교한다면 상당히 분양가가 올라있어 부담을 느낄 수밖에 없을 것 같습니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 주변시세

양산 금호 리첸시아 시그니처가 공급되는 인근 지역의 양산시 중부동, 남부동, 물금읍의 단지별 실거래가를 분석해보면 지난 2013년세 공급된 양산반도유보라2차는 지난 7월 84형을 4.4억에 거래된 바 있으며 2017년식 양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 지난 8월 5.1억에 거래된바 있으며 2018년식인 양산유림노르웨이숲은 지난 7월에 4.9억에 거래된바 있어 양산 금호 리첸시아 시그니처에 대한 프리미엄을 기대하기는 어려운 상황인 것은 분명한 사실입니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 입지환경

양산 금호 리첸시아 시그니처룰 둘러쌓고는 교통망을 개선하는 사업들이 진행되고 있는 점이 특징입니다. 우선 국지도 60호선은 이미 공사중으로 양산과 김해간의 교통을 개선할 것으로 보이며 양산 시외버스터미널은 이미 가깝게 위치하여 광역 교통망 이용의 편의를 더 할것으로 보입니다. 그 밖에 부산도시철도 2호선은 물론 양산선 환승역세권으로 종합운동장역이 2024년 개통을 예정하고 있어 전반적인 시내 교통은 물론 부산과의 접근성 또한 개선될 것으로 보입니다. 그 밖에도 양산시청, 지방법원, 메가박스, 아울렛 등의 접근성도 뛰어나 다양한 생활인프라를 누리는데 도움을 줄 수 있을 것으로 보입니다.

 

양산 금호 리첸시아 시그니처 청약일정

양산 금호 리첸시아 시그니처는 9월 5일 특별공급을 시작으로 9월 6일 1순위 일반공급을 실시하며, 9월 7일 미달시 2순위 공급을 실시 예정이며 9월 15일에 당첨자 발표 후에 9월 26일부터 9월 28일까지 본 계약을 체결할 예정입니다.