동인천역 파크 푸르지오 민간임대 분양가 분양 내용 정리

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 분양가 분양 내용 정리

이번 시간에는 인천광역시 동구에 공급예정인 동인천역 파크 푸르지오 민간임대 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 분양공고

인천광역시 동구 송림동 185번지 일원에 공급하는 동인천역 파크 푸리지오 아파트는 공공지원 민간임대 아파트로 임차인을 모집하고 있으며 이번에 공급하는 세대수는 특별공급으로 401세대, 일반공급으로 1,374세대를 공급할 예정으로 올해 10월에 입주 예정으로 알려져 있습니다.

 

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 청약자격

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 1일로, 일반공급은 무주택세대구성원이라면 대한민국 국적을 가진 경우라면 누구나 청약이 가능하며 특별공급은 청년, 고령자, 신혼부부로 나뉘어서 진행하는데 청년 역시 만19세 이상 만 39세 이하인 무주택자 중 혼인 중이 아니면서 소득요건을 충족하면 신청이 가능하며 고령자 특별공급은 만65세 이상자 중에 무주택세대 소득요건을 충족하는 분에게 기회가 돌아가며 신혼부부는 혼인 합산 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 예비 신혼부부인 무주택세대구성원 소득요건을 충족한 분들에게 돌아가며 지역우선공급과 철거민우선공급 대상자 공급역시 진행됩니다. 아울러 특별공급이 미달시에는 특별공급 자격완화나 선착순 방법으로 진행되기 때문에 관심의 끈을 놓치 않기 바랍니다.

 

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 특징

이번에 공급하는 동인천역 파크 푸르지오 민간임대의 경우 의무 임대기간이 8년에 해당하여 이사 걱정없이 안정적인 거주가 가능하며 아울러 최대 월 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 있어 상당히 합리적인 조건을 자랑합니다. 일반공급 역시 당첨자 선정을 추첨제로 신시할 뿐 아니라 향후 청약통장으로 청약을 신청할 수 있는 것 역시 장점으로 판단됩니다. 다만, 임대기간 종류 후에 임차인에게 분양 전환권을 부여하지 않는 것은 임차인에게 다소 부담으로 작용할 것으로 보입니다.

 

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 임대료

동인천역 파크 푸르지오 민간임대는 일반공급 기준으로 보증금을 최대치로 할 경우 선호하는 59형의 경우 1.6억에 42만원, 59C/D타입의 경우 1억 4천만원에 37만원선으로 신축 아파트를 저렴하게 살 수 있는 기회를 제공하며 70형은 1.8억에 45만원, 84형의 경우 2억에 50만원선을 보이고 있어 상대적이지만 최근 신축 아파트에 대한 선호는 올라가는 상황에서 저렴한 임대료는 큰 부담은 되지 않을 것으로 보입니다.

 

동인천역 파크 푸르지오 입지환경

동인천역 파크 푸르지오는 네이밍만 보더라도 동인천역과 인접해 있는 점을 확인할 수 있습니다. 아울러 초품아 단지로 송림초를 배후로 하고 있으며 동인천역에서 출발하는 수도권 1호선 급행 혹은 특급열차의 시발점인 동인천역에서 가까운 점은 가장 큰 프리미엄으로 판단욉니다. 아울러 주변으로 송현공원, 월미공원, 수봉산 등은 쾌적한 생활 환경을 제공할 것으로 판단됩니다. 아울러 선시공 후분양으로 제공되다보니 이미 다 올라간 아파트다보니 급하게 입주를 원하는 분들에게는 기회를 제공할 것으로 보이며 바다 전망이 가능한 뷰도 일부 세대에서 볼 수 있다는 점은 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다.

 

 

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 청약일정

동인천역 파크 푸르지오 민간임대 아파트 청약일정은 특별공급 우선공급을 9월 6일~7일 접수하며, 일반공급 우선, 철거민, 일반 공급을 9월 6일~7일 사이에 동시에 접수하며 추석 연휴 바로 이후인 9월 13일 당첨자 발표를 예정하고 있습니다.