평촌 두산위브 더 프라임 일반분양 자세히 알아보기

평촌 두산위브 더 프라임 일반분양 자세히 알아보기

이번 시간에는 경기도 안양시 호계동에 공급예정인 평촌 두산위브 더 프라임 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 분양공고

경기도 안양시 동안구 호계동 651-1번지 일원에 공급하는 평촌 두산위브 더 프라임은 지하 2층에서 최고 지상 32층으로 6개동 총 456세대를 공급하며 이 중 일반분양으로 특별공급 95세대, 일반공급 83세대를 공급할 예정이며 입주는 2025년 6월로 예정하고 있습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 청약자격

평촌 두산위브 더 프라임 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 29일로, 이번에 공급하는 경기도 안양시 동안구는 투기과열지역이며 청약과열지역이기 때문에 2주택 이상 소유한 세대는 1순위 자격에서 제외됩니다. 따라서 1순위 요건으로는 현재 경기도 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)가 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁시에는 경기도 안양시 2년 이상 거주자(20.08.29 이전)가 우선하며 전매제한의 경우 일반공급 수분양자라면 이전등기일까지 특별공급의 경우 입주자 선정일로부터 5년까지 전매가 제한됩니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 분양가

평촌의 이름을 붙인 평촌 두산위브 더 프라임이기 때문에 분양가는 착하지 않을 것으로 예상되는 게 당연지사입니다. 이번 평촌 두산위브 더 프라임은 이번 일반분양에서 49형, 59형, 84형 등 세 가지 평형을 공급하는데 49형은 5.5~5.9억, 59형은 6.2~6.8억, 84형 8.2~8.8억으로 절대적인 분양가가 저렴하지는 않은 편입니다. 최근에 평촌지역에 공급한 단지인 평촌 자이아이파크의 경우 84형 최고 분양가 9.2억, 평촌 트리지아는 74형이 7.8억이었던 점을 고려하면 역시 절대적으로 싸다고 보기에는 어려운 금액으로 느껴집니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 주변시세

평촌 두산위브 더 프라임이 공급되는 안양 동안구 호계동 역시 준신축 단지가 다소 위치하여 있는데 2015년식 금정역 호계푸르지오의 경우 22년 3월 10.1억, 2019년식 평촌더샵아이파크의 경우 지난 7월에 84형 11.1억 을 기록한바 있으며 힐스테이트금정역의 경우 지난 4월 14.4억에 84형이 거래된 바 있어 평촌 두산위브 더 프라임의 안전마진은 확보되어 있지만 최근 금리 상승의 여파로 아파트 가격이 전국적으로 하락되고 있는 점은 자금사정이 여의치 않은 분들에게는 한번쯤 고민하게 하는 요인이 될 것으로 보이나 풍부한 자금력을 가지신 분들이라면 기회가 되지 않을까 합니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 입지환경

평촌은 1기 신도시 조성으로 생긴 신도시 중 가장 입지여건이 좋은 신도시로 최근에는 주변 정비사업과 맞물려 그 범위가 팽창하고 있습니다. 이번에 분양하는 평촌 두산위브 더 프라임 역시 평촌의 팽창과 그 궤를 같이 하고 있는데 실제 이 단지는 평촌역보다는 지하철 1호선과 4호선 만나는 금정역에서 가까운 금정역 도보권이지만 실제 금정의 경우 GTX, 인동선 등 다양한 교통 호재가 남아있어 모두 완성시에는 쿼드러플 교통 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 판단되며 GTX-C노선 개통시 삼성역까지 11분대 이동이 가능할 것으로 보입니다. 아울러 평촌이 인기를 끄는 이유는 명문 학군과 함께 조성된 평촌 학원가 덕분으로 거기에 더해 이미 조성되어 있는 생활권에서 공원과 함께 홈플러스, 롯데백화점, 한림대성심병원 등 편리한 생활권을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 청약일정

평촌 두산위브 더 프라임은 9월 13일 특별공급을 시작으로 9월 14일 1순위 당해 일반공급을 실시하며, 9월 15일 1순위 기타 일반공급을 실시하며 미달시 2순위 공급을 9월 16일 실시 예정이며 9월 22일에 당첨자 발표 후에 10얼 4일부터 본 계약을 체결할 예정입니다.