오송역 서한이다음 노블리스 일반분양 자세히 알아보기

오송역 서한이다음 노블리스 일반분양 자세히 알아보기

이번 시간에는 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭에 공급예정인 오송역 서한이다음 노블리스 아파트 일반분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 분양공고

충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭에 공급하는 오송역 서한이다음 노블리스은 지하 1층에서 최고 지상 25층으로 1212개 동 총 1,113세대를 공급하며 이 중 일반분양으로 특별공급 475세대, 일반공급 638세대를 공급할 예정이며 입주는 2025년 7월로 예정하고 있습니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 청약자격

오송역 서한이다음 노블리스 아파트의 최초 입주자 모집공고일은2022년 8월 19일로, 이번에 공급하는 충청북도 청주시는 청약과열지역이기 때문에 2주택 이상 소유한 세대는 1순위 자격에서 제외됩니다. 따라서 1순위 요건으로는 현재 해당 주택을 건설하는 충북 청주시를 비롯하여 전국에 거주하는 만 19세19 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)가 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁 시에는 충북 청주시 6개월 이상 거주자(22.02.19 이전)가 우선하며 전매제한의 경우 최초 입주자선정일부터 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 분양가

오송역 주변의 특수성으로 인하여 이번에 공급하는 오송역 서한이다음 노블레스의 경우 전 평형 대형 평수로 공급을 진행하는데 101형부터 119, 134, 150, 182형 등 다섯 가지 평형이 모두 대형 평수로 공급할 예정입니다. 평형별 분양가를 살펴보면 101형은 3.8~4억, 119형은 4.51~4.67억, 134형은 5.0~5.18억, 150형은 5.44~5.64억, 182형은 6.46~6.69억의 분포를 보이고 있습니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 주변시세

오송역 서한이다음 노블리스이 공급되는 충북 청주시 흥덕군 오송읍 주변으로는 10년 이상의 기축 단지가 여럿 위치하여 있는데 최근 실거래가를 살펴보면 2010년식 오송힐데스하임은 132형이 22년 5월 7.75억, 2010년식 오송모아이래도의 경우 지난 6월에 84형 4.9억 을 기록한바 있으며 2010년식 오송호반베르디움의 경우 지난 6월 4.4억에 84형이 거래된 바 있어 역산한다면 대형 평형으로 구성된 오송역 서한이다음 노블리스의 안전마진은 확보되어 있지만 최근 미국발 금리 상승 여파로 부동산 가격이 하락 추세를 보이고 있는 점은 자금사정이 여의치 않은 분들에게는 고민을 선사하겠지만 또 풍부한 자금력을 가지신 분들이라면 기회가 되지 않을까 합니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 입지환경

오송역 서한이다음 노블리스 공급은 특별공급에 이전기관(산업단지) 종사자를 대상자로 특별공급을 할 정도로 오송역 주변에 위치한 산업단지와 관계가 깊은 단지입니다. 오송역 주변은 KTX와 SRT는 물론 오송제2생명과학일반산업단지와 오송제3생명과학산업단지가 위치하여 높은 관심을 받을 수밖에 없는데 이번 청약에는 오송역 주변으로 대단지를 공급하여 많은 기대를 받을 것으로 보이며 주변에 이어지는 K바이오를 이끌 투자계획은 실입주자는 물론 투자를 원하는 분들에게도 좋은 기회를 제공하지 않을까 싶습니다.

 

오송역 서한이다음 노블리스 청약일정

오송역 서한이다음 노블리스는 8월 29일과 8월 30일 특별공급을 시작으로 8월 31일 1순위 당해 일반공급을 실시하며, 9월 1일 1순위 기타 일반공급을 실시하며 미달 시2순위 공급을 9월 2일 실시 예정이며 9월 8일에 당첨자 발표 후에 9월 22일부터 본 계약을 체결할 예정입니다.